Реклама на сайте (разместить):



Реклама и пожертвования позволяют нам быть независимыми!

А101

Материал из Викизнание
Перейти к: навигация, поиск

"А101" - проект комплексного освоения территории по Калужскому шоссе в Московской области.

Краткая сводка[править]

  • Московская область, Калужское шоссе, 3–23 км от МКАД
  • Размер участка: 13 000 га (6 000 га в собственности компании Масштаб)
  • Планируемое количество жилья: 13 млн. кв. м
  • Планируемое количество жителей: 300 тыс.
  • Начало строительства: 2007 г.
  • Окончание реализации: 2037-2057 г.

Земли, предназначенные к освоению, расположены вдоль Калужского шоссе в радиусе от 3 до 23 км от МКАД. На востоке участки граничат с Бутовскими микрорайонами и с Щербинкой, на западе — с Киевским шоссе. Земли составляют почти третью часть Ленинского района Московской области. По окончании проекта численность населения Ленинского района увеличится на 300 тыс. человек. В настоящий момент на территории района проживают около 170 тыс. человек.

Участники[править]

  • Генеральный менеджер проекта: УК Масштаб), Администрация Ленинского муниципального района
  • Проектировщики: Maxwan architects and urbanists (Нидерланды)
  • Инженеры: URS (Великобритания)
  • Градостроители: SWA group (США)
  • Ландшафтные архитекторы: H+N+S (Нидерланды)
  • Консультанты по экологии: Buiting Forest Development
  • Архитекторы: АРК групп (Россия)
  • Консалтинговая компания: McKinsey

Поэтапное освоение[править]

Проект предполагает поэтапное стадийное освоение территории. Стратегия поэтапной реализации мастер-плана гарантирует инвестиционную привлекательность и полноценное развитие жилого сообщества на всех этапах застройки территории. Дороги, коммуникации, социальные, культурные объекты и другие элементы инфраструктуры создаются параллельно со строительством домов и учитывают ежегодный прирост населения.

Сроки реализации проекта составляет — 30-50 лет. Однако уже в 2007 году предполагается возвести около 300 тыс. кв. метров жилья. В ближайшей перспективе намечено строительство Бизнес парка площадью порядка 500 тыс. кв. метров, который станет эпицентром сосредоточения деловой жизни нового района. По словам генерального директора компании «МАСШТАБ» Сергея Кириленко, реализация первой фазы проекта А101 продлится около семи лет.

Транспортная стратегия[править]

Особое внимание в планах развития и застройки земель вдоль Калужского шоссе будет уделено развитию транспортных артерий и дорожного сообщения внутри района. В проекте А101 предусмотрено расширение Калужского шоссе и всех межпоселковых дорог, а также строительство трассы Солнцево-Бутово-Видное — своеобразного дублера МКАД. За время реализации проекта площадь дорожного полотна увеличится в 2 раза.

Для пассажиров общественного транспорта планируется создание линий скоростного трамвая, связывающих новый район со станциями метрополитена «Юго-Западная», «Теплый Стан» и «Бунинская аллея». Сумма инвестиций в развитие дорожной сети в Ленинском районе Московской области составит порядка $50-100 млн.

Философия проекта А101[править]

Высокое качество жизни[править]

На территории А101 будет построено 13 млн. кв. метров разноэтажного жилья (малоэтажные дома, таунхаусы, резиденции, городские коттеджи). Единый мастер план освоения территории предусматривает качественное жилье на уровне мировых стандартов и наличие необходимых социальных, спортивных, культурных и рекреационных объектов в шаговой доступности.

Самодостаточность[править]

Проект предполагает строительство торговых и офисных центров: 1,5 млн. кв. метров будет выделено под коммерческие площади. Таким образом, на территории А101 будет сформировано центры смешанного назначения и большое количество рабочих мест. По предварительным прогнозам здесь будут работать не менее 30% местного населения (около 100 тыс. человек).

Хорошая экология[править]

Существующая природная экосистема является одной из главных ценностей проекта А101 и используется для создания рекреационной сети: парков, скверов, детских площадок, спортивных и развлекательных центров. Экологическая стратегия развития территории предполагает комплексное озеленение сохранение и приумножение имеющихся природных богатств: создание новых лесных массивов, создание эко-переходов для миграции видов, поддержка естественного дренажа территории, поддержание и создание связующей сети водоемов.

Развитая инфраструктура[править]

1,5 млн. кв. метров будет выделено под объекты социального назначения, образовательные и медицинские учреждения. Здесь появится более 60 новых школ, 150 детских садов, 20 поликлиник, 3 больницы.

См.также[править]

Статью можно улучшить?
✍ Редактировать 💸 Спонсировать 🔔 Подписаться 📩 Переслать 💬 Обсудить
Позвать друзей
Вам также может быть интересно: